【はちどう氏】今から太陽光発電は遅い？現役保有者に聞いてみた【体験談】

ツイッター上では、岩波さんの行動力をみて、いつも勉強させていただいております。
なので今回のメールは嬉しいです！！

さてさて、太陽光ですがいまならまだ何とか間に合う時期かと思います。
FIT18円～21円、あわよくばそれ以上の案件が見つかるかもしれません。
（いずれも表面利回りは10%程度かと想像します）

一方で、九州電力管轄内ですと、抑制リスクがあり売電収入が下がってしまう可能性があるように思います。

たとえば保険にはいったり、もしくは居住地とは異なるエリア（東京電力、関西電力、中部電力あたり）の野立て太陽光発電所がよいのかな、と感じます。

とりとめもない返信となり恐縮ですが、引き続きどうぞよろしくお願い致します。

行動が素早いのですね。驚きました。

せっかく情報を頂戴しましたので、気になった点をつらつらと書いてみたいと思います。

【物件について】
81kwはともかく、108kwとは過積載率200％超えなのですね。凄い 。

業者さんの発電シミレーションが正しいかどうか、念のため確認してみるのがおすすめです。

（過積載率が200％を超えているので、ピークカットを何％で考慮しているのかはぜひ確認を）

また、表面利回りに、電力負担金（50万～100万円位します）が含まれているかは確認しておいた方がいいですよ。

【業者について】
太陽光業者さんは殿様商売的であるとはいえ、手付支払いまではしなくてもいいかなと思います。

買う意思を示せば、案件を抑えてくれる業者さんが多いです。

ちなみに業者によっては頭金、契約時、連系時、などマイルストーンを設けての支払いを要求するところもあるようです。

こうした業者さんよりは、連系時に融資実行・支払い、というフローをとっている業者の方がおすすめです。

【公庫の金利優遇について】
公庫は税理士さんの紹介があったり、
うまく交渉できればだいたい1基分は貸してくれることが多いようです。

しかし2基融資は難しいようですね。
また、以下リンクにあるように担保を要求されます。
私も公庫チャレンジしましたが自宅を担保にいれるように要求されました。
（竹林だったので断念した案件）
https://stockstuck.com/2018/08/17/3925/

連系までに時間があるようなら、信販で融資を通しておいて、公庫の金利優遇を活用するのも一つの手です。
https://america-kabu.com/2018/10/27/solar-8/

取り急ぎ、気になった点を返信申し上げます。